软实力或成房企决胜关键
本报记者董成成
2015年01月15日 来源：黄三角早报
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一个房企招牌能否在市场竞争中具有影响力,除了产品外,服务也是至为关键。事实上,在住宅与社区两者之间,除了购房的一小段时间外,对于业主感受最深的并非是小区的招牌,而是物管给予的服务。曾经不止一次听过这样的话,“哪个哪个社区物管不错”、“哪个哪个社区管理很差”等等。而在这些评价前面往往都会加上绿城、众成、金辰等等房企品牌的商标。可以这么认为,物管水平、素质已经成为一个房企品牌优劣的一部分。
最明显的一个例子就是。在东营,众成地产是非常知名的品牌,但事实上在很多人购买众成旗下楼盘时,除了户型、价格上的因素外,还会加上不少物管的分数。就曾经有购买众成新盘的朋友这样说过,尽管这个楼盘处的位置比较远,但看过众成其他项目的物业管理后,觉得在居住上也会比较放心和安全。由此可见,一个房企招牌能否在市场竞争中具有影响力,除了产品外,服务也是至为关键。
眼下,很多房企忙着抢地、建房的同时也在通过各种方式进行品牌的打造,但却有部分房企对自己内部管理没有足够的重视,特别是在物业管理的素质方面。在行业竞争日益激烈的情况下,行业的整合肯定会继续,这种软实力将很有可能成为企业决胜的关键一环。
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