业主嫌物业不作为,物业愁费用难收
拉锯战“撂倒”不少物业公司
2016年01月12日 来源：黄三角早报
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本报1月11日讯(记者 段学虎) 近几年,东营城区不少小区因为物业费问题,造成了不少居民和物业公司的矛盾。物业公司和业主之间的拉锯战从未停歇,由此也引发了不少啼笑皆非的事情。
“我们小区物业控制着居民用水,只要不交物业费,就给停水,这是不是霸王条款。”城区某小区居民王女士说,她前几天就因为迟交了物业费而被“断水”,“如果居民都能不打折扣地交物业费,那样我也不会拖,物业也不用用停水这种办法要挟人。”王女士刻意强调了“不打折扣”,“之所以这么说,是因为个别业主只要拖,就能拖过去,更不用说那些找找关系就不交的业主了,这样一来,我们普通业主肯定觉得不公平。”
记者了解到,王女士所在的小区因为物业费问题,几年来已经“气跑”了多个物业公司,今年的物业公司也是新换的,“之前基本上一年换一个物业公司,新来的物业公司,有的不让业主补交物业费,这样一来,虽然物业费不多,但是让业主看到了可以不交物业费可能。”王女士说。
而在此之前,东城多个小区的业主和物业公司的拉锯战则更加“惨烈”,甚至还出现了几个老小区业主委员会罢免了物业公司的事情,东城某小区还曾出现过半年没有物业管理的局面。居民之所以对物业不满意,除了如王女士所说的“缴费不公平外”,另外一个理由则是物业不作为,“物业拿了业主的钱,却连个下水道也通不好,拿业主的物业费都干嘛了?”东城某小区居民刘先生说。西城的个别小区也因为停车位等问题引发了业主与物业的对质,甚至谈判。
而物业公司也说出了他们的苦衷,“不是所有的小区事务都由物业负责,另外,每年收取的物业费除了支付人员工资,对小区一些修修补补的花费也不少。这些都是居民看不到的。”西城一小区物业经理王先生说,“居民交了一年的物业费,而这一年家里没有修修补补用不到物业,业主就感到吃了亏,这个想法是不对的。”
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