楼盘如雨后春笋宣传语争奇斗艳
配套渐成购房者买房着眼点
本报记者巩雨晨
2015年04月16日 来源：黄三角早报
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以前很多购房者买房子只是单纯地为了“住”,有个自己的家,下班有地方可回,因此买房时总想节省开支,考虑更多的是房价问题。现在随着人们生活水平的提高,买房的要求不再仅仅局限于“住”,而是更多的要求“适宜居住”,如此一来对于配套设施和周边环境的要求也就越来越高,这也逐渐成为人们买房的重要标准。
永恒不变的话题——学校资源
自从有了商品房后,房地产项目和教育就结下了不解之缘。“小区周边有没有好点的学校?”这几乎成为当下买家问得最多的一个问题。市民张先生的女儿刚满一岁,现在已经着手为孩子购买学区房,“必须为孩子提早做入学打算,而且学区房涨得也特别快,如果能买到一个好的学区房,会省很多麻烦。”
“结婚买房子就要考虑将来孩子上学的问题,为了买一套好学区的房子,我们费了很大的劲。”市民王小姐说,包括她在内的很多同事朋友,购买首套房的时候,都会把学区问题摆在第一位。
“具体从什么时候开始兴起学区房,自己也不记得,不过从进入房地产行业以来,曾经在三个房地产企业工作过,几乎每个项目都试图通过各种途径与学区房联系在一起。”在地产圈工作多年的张先生告诉记者,目前学区房已经成为不少房地产商的一个促销手段,尽管价格不菲,但往往很受关注。
雾霾下的清呼吸——公园资源
以大型公园为特色的住房越来越受到购房者的青睐。我市绿水环绕,有着不少人工湖景,以清风湖为依托环绕在其周围的东辰·清风港、中国万达高尔夫花园等就看中了清风湖公园这个天然氧吧的巨大优势,一排排楼房鳞次栉比,环湖而建相依相托。“我是来给父母选房子的,虽说这里房价相比周边项目要高一点,但我更看重的是小区旁边这个公园,每天都能去公园里转转,呼吸呼吸新鲜的空气,这就值了。”孙女士坦言,项目打动她的原因就是毗邻的公园环境。
如今,雾霾肆虐,不少城市都被笼罩在灰色穹顶之下,面对这种情形,很多购房者在选房买房时都开始更加关注住房周围的环境,公园资源更成为其中的香饽饽。城市公园,不仅承担着美化城市环境的功能,还有助于提升广大市民健康与幸福指数。一个城市公园的数量和开放程度,反映的是城市优美度和市民幸福指数。
出门即是小城市——商业资源
购物对于人们日常生活来说,是必不可缺的。目前,附近有大型超市已经成为不少楼盘的“杀手锏”,不仅仅是超市,大型商场、家居广场更是依托楼盘而起。这些生活必须的商业资源极大地满足生活之需。星凯·海纳城就与大型家居广场相依相扶,方便购房者房屋装修与家装。相对于一些交通不便、配套不完备的楼盘,拥有更多的商业资源对购房者有着极大诱惑力。
一对年轻小夫妻就对记者表示:“买房子要考虑很多因素,有没有超市也在我们的考虑范围,毕竟我们买房子是自己住的。下班以后可以在家门口超市买菜和生活必需品,周末也可以来一次大采购,作为晚餐后的休闲之处也不错。”楼盘与超市就像一对孪生姐妹。大型楼盘建到哪里大超市总会亦步亦趋开到哪里；然后,当大超市落户社区的消息传出之后,此地必定能快速地聚集人气,增强买家入市的信心,楼盘的销售因此火爆异常。最为典型的就是万达广场以及宝龙城市广场,其住宅业主出门就能享受齐备的商业配套。
“商业资源入驻楼盘,能极大地方便和满足周边居民的生活,为大型成熟生活圈的形成提供了可能；更吸附大量的人流、资金流、信息流,聚合成一个极其活跃的财富洼地,给楼盘的热销提供了亮点。”业内人士冯先生说。
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