拟出台的新规规定物业费预收时间不得超过半年
为一次性收取全年物业费物业公司绞尽脑汁
2016年01月12日 来源：黄三角早报
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本报1月12日讯(记者 段学虎) 日前,山东省出台的《山东省物业服务收费管理办法》引起了不少市民的热议,其中规定物业费预收时间不得超过半年。同时,记者调查发现,一些小区物业公司则赶在新办法出台之前,用着各种手段在抢收着整年的物业费。抽奖、减免、打折、送礼品,物业公司在办法规定的范围内,专门为一次性交齐全年物业费的业主提供“蛋糕”。
“1月31日前交2016全年物业费的业主减免两个月物业费”。日前,某小区居民孙女士上下班途中看到了小区大门外物业公司悬挂的条幅,“没记得以前有过这样的优惠,感觉像是在促销。”记者发现,新年伊始,城区大部分小区都开始征收新一年的物业费,与往年物业“只要居民交费不管时间长短”不同,今年大多数物业都愿意提前收取一年的物业费。
记者了解到,一新建小区日前也推出了,提前交一年物业费减免两个月物业费的“促销”,对此物业工作人员介绍,“我们小区入住第一年,为了让居民有一个良好的交费习惯,也省去了因为多次交费而造成的麻烦,才决定收取一年的。这样算下来也更加合算。”
还有一些小区物业的催交方式更加奇特。例如,其中一小区早在2015年底就在小区里的电梯间、公告栏贴满了一则喜讯:“交纳2016年全年物业费有好礼相赠!”该小区业主田女士说,虽然物业开出了条件,但她并不觉得多么可信,“一开始就感觉像(物业)有什么瞒着业主,直到这几天有新规要出台才明白,原来物业让业主提前交费最长时间不能超过半年。”
另外一老小区为了征收物业费,则比以上几家小区物业更下本儿,“现在先按照常规征收,如果过一段时间业主交费率不高的话,我们计划在春节前搞一场交费抽大奖的活动。”该小区负责人告诉记者,“计划一次性交一年物业费的业主拥有一次抽奖机会,可抽取手机之类的大奖。”
“其实业主和物业都清楚,今年物业公司主打整年的物业费有优惠,主要还是担心2016年物业费征收率不理想。”城区某小区物业经理王先生告诉记者,“如果业主都能按时交费,我们根本不用出这些类似于促销的优惠来提升业主的交费欲望。收了一整年的,最起码今年就不用因为物业费和业主扯皮了。”
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