团购、特价房来袭年底买新房正当时
2015年12月11日 来源：黄三角早报
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本报记者 孙川
2015年即将结束,在这距离年底仅剩最后几十天中,为了冲刺年度销售任务,不少房地产企业都希望抓住最后的机会,不管是以“双十二”为节点促销,还是直接搞团购,都是希望能集中跑量。记者调查发现,不少房企的促销力度的确挺大,购房者也能享受到优惠。
搭“双十一”促销效果好
房企又借力“双十二”
“‘双十一’的时候,我们拿出11套房源搞了个特价房活动,抢到特价房的购房者可以3999元/平方米的价格购买房子的20平方米,这个活动的效果非常好,活动开始没多久就被抢光了。”胜宏荣域的工作人员告诉记者,由于“双十一”的促销活动效果很好,他们将再次借力“双十二”,再搞一次特价房促销。
该工作人员告诉记者,他们楼盘“双十二”的活动基本和“双十一”时一样,都是拿出部分特价房,都是有20平方米享受3999元/平方米的房价,不同的是“双十二”的特价房只有7套。“虽然3999元/平方米的房价仅限20平方米,但根据目前每平方米6000多元的价格,一套特价房能省4到5万元钱,还是非常划算的。”
与胜宏荣域一样,东营借力“双十二”的房企不少,东营一楼盘的销售人员告诉记者,他们在“双十二”也有活动,现在特价房的具体方案还没出,但赠家电的活动已经确定了,“在12月8日至12日期间购房的市民都能获赠一万元的家电,这活动是在各种优惠基础上的,也就是说在享受完现有优惠外还能获赠家具,能帮助购房者减轻一定压力。”
房企在这个节点适时借力“双十二”打折促销,除了考虑“双十二”网购节这种新兴销售节点的因素外,更多地还是受年底冲量的影响。在整体销售情况不佳的大背景下,12月作为一年中的最后一个月,也是很多房企“冲任务”的最后机会。结合“双十二”这种话题性较强的节点,既能促销,还能给房企本身带来一定知名度。
交5千抵5万、三人成团
团购也是重要手段
除了借力“双十二”这一节点,记者在采访中发现,“团购”也成为很多房企年底促销的重要手段。
“我们‘三人成团’这个活动,条件比较宽松,优惠力度也挺大。”东城一楼盘销售人员介绍,所谓“三人成团”就是,市民自己组队达到三户即可享受团购优惠,“如果市民是自己一户来买,还可以跟当天其他散户一起‘抱团’,同样可以享受团购优惠。团购的优惠力度要视情况而定,但是有一点可以确定,那就是绝对比不参加团购要便宜不少。”
东营区城市主人售楼处的工作人员也告诉记者,他们也在搞团购优惠,而且力度还挺大,“我们拿出来做团购的房源目前共有68套,主要活动是团购交5千抵5万。”该工作人员说,目前城市主人的平均房价在5700元/平方米左右,团购打折活动后,房价能到5300元/左右,“由于优惠力度大,目前已经有150多人报名。”
“我们将在20日左右组织选房,选到就可以享受这个优惠,并且9日之前报名的市民还能再享受3000元的优惠,相当于交5000元抵53000元。”该工作人员说,如果后期报名的还很多,他们会再拿出一个单元用于团购,“尽最大的可能保证参与市民能抢到‘特价房’。”
除了团购,更有房企直接打出“开发商年底冲量”的标语来吸引客户。明佳花园的“冲量活动”除了订房交首付可享受内部职工价每平米优惠1000元的活动外,明佳花园还有部分18层特价房源,每平米按内部特价优惠1300元,均价4700元/平方米左右,同时还可赠送储藏室。
纵观这些房企的打折促销互动,其主要目的无外乎想在2015年末冲一把销售业绩,由于打折力度不小,有购房需求的市民“趁机入手”购房也不外乎是一个合适的选择。
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