六一,房产营销热打“儿童牌”
2015年06月04日 来源：黄三角早报
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本报记者 侯晓芸
六一国际儿童节刚刚过去,本来是孩子的节日,东营的各大开发商却不想错过这个绝佳的促销机会,成了节日的主角,各大售楼处成了孩子玩耍的乐园。各营销中心大打“儿童牌”,售楼处人气爆棚。
各大售楼处成了儿童乐园
5月30、31日恰逢周末,东营各大房产商都已经看准时机,布置好场地,为孩子们打造一个个的儿童乐园。科达·府左华苑推出的“欢乐六一 童趣王国”吸引了近100多名小朋友及家长的参与,现场不仅有“熊出没”的充气城堡,更有冰激凌、气球小丑、大富翁等美食及游戏。“之前没有来府左华苑的样板间看过,只是听说不错,今天趁机来瞧瞧。”带着儿子和闺女来到现场的姚女士告诉记者。除此之外,恒大·生态城、长安泰美御苑等多个楼盘也为孩子们准备了丰富多彩的文艺演出及活动。
孩子成为房产商营销法宝
5月31日当天,一则关于“父母带孩子看豪华别墅,激发孩子的成功欲”的新闻引发大家的热议,而父母的这种想法也恰好符合房产商的意愿。如今的房地产行业发展态势,除了造就了一批千亿级规模的房企、蓬勃发展的周边行业和一路飙升的房价外,还有一个不容忽视的副作用——“培育”出一代接一代的,为一套房子活一生的“房奴”。所以为孩子买房成为父母心中的一大要事。
其实,六一仅仅是各大开发商热打“儿童牌”的集中表现而已。在平时的营销活动中,以孩子为主题的活动已经占据主题营销很大的比例,孩子遭到开发商频繁消费。东营某地产项目营销负责人说:“孩子是家庭的重心,一般孩子喜欢的,家长都会尽量满足。我们举办活动的最终目的还是为了吸引家长对楼盘的认知了解,我们楼盘有较好的学区资源,频繁举办儿童活动,也是让家长更多地了解项目周边以及小区的教育资源。”
有业内人士指出,为了吸引更多改善型家庭的注意,开发商的营销策略也在慢慢转型,从暖场活动,到产品设计,到配套设施的引进,开发商越来越关注成长型家庭的需求,作为家庭重要的组成部分,孩子的安全、健康、娱乐、教育甚至是户型的需求也越来越被重视。
房产商热打“儿童牌”,
家长如何来选择
虽然众多开发商热衷于打“儿童牌”,但真正适合孩子成长的楼盘并不多。有专家指出,小区或者周边除了具有优质教育资源这样的硬件外,小区本身的设施也对孩子的成长至关重要,所以还需家长正确选择适合儿童成长的楼盘。
家长除了考虑孩子上学的问题外,还应为孩子营造一个舒适、安全的生活环境。首先,看一下小区里人车是否实现分流,这样可以保证孩子在小区里安全玩耍；再者,社区景观的打造是否足够安全,比如小区景观池水深浅程度、是否种植有容易让儿童受到伤害的植被、物业管理是否严格。第三,就是小区应多提供一些益智的儿童游乐配套设施,如滑梯、跷跷板、秋千甚至儿童篮球场等,这样的楼盘才是适合孩子的“儿童盘”。
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