需求就是市场 养老地产成新的突破口
2015年05月28日 来源：黄三角早报
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本报记者 朱晓晓
养老机制改革已提上
政府工作日程
央视公益广告,患有“阿尔兹海默”的老父亲偷偷将饺子藏在口袋里说要带回去给儿子吃的时候,儿子泪流满面也让我们真实的意识到,我们的父母也会老去,我们也会老去,如今独生子女家庭占多数,当有一天我们父母还有我们都老了,我们该如何养老?
4月份,我国财政部长和人社部发言人同时提出,划拨部分国有资产至社保基金,填补数万亿的养老缺口在高层已经达成了共识,但至于何时规划,规划多少目前并没有定论,在几年前中央便要求出台明确国资规划细则,但最终的方案尚在讨论的阶段。
中国是世界上老人人口唯一一个超过一亿的国家,独居老人也成为了社会的弱势群体,养老问题更应受到全社会的关注,预计到2050年,65岁及以上的老年人数量将达到3.3亿,占人口总数的26%。这必将推动养老院以及相应配套施舍的进一步上涨,日益到来的老龄化让我们也不得不思考,我们父母甚至我们该如何养老,又将在哪里养老?
相对于年轻群体,老年人对房产消化数量也非常的大,目前,东营养老机构也不断在建立完善,像前几年新入住的幸福9号老年乐园和正在筹建的中韩老年人活动交流中心等成为东营新型养老机构。
“银发市场”巨大商机
服务贴心才是王道
所谓养老地产,是“养老+地产”的一种复合地产,这种模式是将房地产开发与创造老年消费生活方式密切结合,将房地产业和养老相关产业进行整合,从而将养老的生活方式完整地镶嵌到房地产的规划、开发、运营和服务的整个流程之中,为消费者创造出充分体现生活感受和文化价值的复合性质的老年人居生活,它既是养老地产的一部分,又是地产发展形态的新突破。
随着人口老龄化的临近,进驻东营的地产开始尝试进入养老地产领域,像绿城、万达等开始高调进军养老地产领域,相对于大中型城市来说,东营养老型地产也因为供需不均衡等问题,仍处在尝试发展阶段。
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