猴年马月买房?羊年给你答案
本报记者侯晓芸
2015年01月29日 来源：黄三角早报
【PDF版】
当2014划上句点,2015楼市也已全新起航。回望2014年楼市,注定是要载入史册的一年。政府高姿态救市,限购松绑、信贷放松、公积金新政、央行降息等楼市新政层出不穷;东营楼市潮落潮起。在这个无房不婚、无房不安的年代,猴年马月买房才合算?
2015年楼市软着路、新常态
回顾去年一整年,不难确定的是,房地产行业已经告别"黄金时代",进入一个新常态。在这个全新的阶段,楼市限购将全面取消,供求关系会逐渐理性回归,楼市分化也会更加明显。业内人士分析,羊年房价企稳增长,投资购房行为将得到抑制,而且房地产行业将进一步优化重组。
任志强预测:“2015年,根据各种情况测算,销售会迅速回升,从去年9月份销售最低潮开始,此后销售基本上是处于持续上升的状态。但是价格不一定随着销售量上扬,因为还有巨大的消化数字,消化的差不多了才可能改善库存状态和市场供求关系。”也就是说,羊年开放商依旧以“去库存”为首要任务,房企仍会不遗余力地加大优惠力度,实行降价、促销、补贴等种种"购房利好"政策,2015年楼市必将成为一个全新的转折点。
刚需迎来新机遇
羊年买房正当时
2015年楼市已经踏入了新的征程,目前东营楼市仍有大量库存有待消化,不过东营市购买力依然旺盛。未来三个月内,房企会加大去化力度,以降价优惠吸引市民将成为楼市发展的主旋律,对于刚需购房者来说,更是入市的好时机。
现在看房人的购房热情都比较高涨,只要定价合理,愿意在春节前夕置业的市民还是相当多的。临近春节,各大楼盘打折促销风势头依旧,如恒大黄河生态城超低首付6万起,金基林语赠送台湾游,以及魅力熙郡、万达高尔夫花园、格林锦城、明佳花园推出特价房等等花样优惠。楼市止跌企稳成为事实,房价大幅上升可能性极小,大幅下降的可能性估也很甚微。
因此,对于一而再再而三错失购房时机的刚需族来说,再等再看也实在有些残酷。成名要趁早,买房也要趁早。2015年羊年,对于购房者来说当好领头羊,才是新年最重要的事情。
楼盘选择很重要
买房有备而战
无论什么时候,买房之前一定就要规划好买房的理由,是否符合需求,并制定出自己可接受的价格范围,一切按计划有条不紊地进行,避免跌了不敢买,涨了不想买。买房,最重要的是选对楼盘,不是说市场好,买进去就会涨。一般而言,交通方便,配套设施完善的区域楼盘,具有很强的保值、升值能力。
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属黄三角早报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
