“金九银十” 东营楼市迎来购房好时机
本报记者韩明烨
2014年09月04日 来源：黄三角早报
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前来财富新城购房的市民。
虽然8月以来,各周住宅成交走势良好,东营楼市呈现出缓慢抬头的趋势。对此,科达地产营销分管负责人孙主任认为,虽然现在国家出台了松绑楼市的系列政策,但整体影响不大。“金九银十”应该是今年最佳的购房时机,因为从今年的楼市演变来说,开发商挺到现在已经非常的艰难了。“金九银十”是今年最后的黄金时段了,这个时候如果再不下大力度促销或者推房子,机会就很渺茫了。特别是很多今年打算开盘至今尚未开盘的楼盘,也很可能趁机开盘,尚未开盘的开发商也会抓紧拓客,这个时段的营销推广及营销压力必然是最大的,购房者买到的房子相对来说是最便宜、最实惠。
从东营的市场需求表现来看,上半年价格虽有回落,但并未对楼市营销产生很大的助力。7月份、8月份价格未再进一步下滑,但市场成交表现比5月份、6月份市场有了小幅的回升,这表明价格回落对于购房需求来说已经失去了相关吸引力,房产开发商也将逐步暂停进一步的价格折扣优惠措施。但开发商会为了更好地度过这个“冬天”,不错过9月份、10月份市场最佳成交期,在金九银十这个最好的黄金时期,开发商会积极备战,开展相关活动,加大营销力度,促进成交。
记者采访发现,从年初至今,购房者已经在一定程度上接受了现在的市场状态。刚从售楼处看完房出来的王女士,告诉记者:“我从3月底就想买房子了,一直在看,这两个月房子价格已经没有很大的变化了。要不是赶上这九月、十月放假,很可能现在房价就已经开始往上反弹了。虽然有很多楼盘推出了很低的价格,但是基本就是噱头,要不就只有一两套,要不就是楼层很差的房源,其他房源价格还是很高。现在来看就是想趁着九月、十月,看看他们的优惠,赶紧买了,买了就赚了。”
今年的“金九银十”整体表现预计将是在价格稳定的前提下,成交量逐步复苏,好于今年上半年,对于广大购房者来说,最佳的购房时机已然来临。
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