业内称“金九银十”楼市或回暖
本报记者初朋磊
2014年09月04日 来源：黄三角早报
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1日,中国指数研究院发布全国百城新建住宅价格指数报告,报告显示,2014年8月,全国100个城市中,新建住宅均价环比下跌的城市有76个,上涨的城市有24个,其中,东营环比上涨0.17%,住宅均价5793元/平方米。对此,报告预计,随着“金九银十”供应高峰的到来,房企加大推盘力度,合理定价、有效促销将会吸引刚需入市,市场成交或将季节性环比回升。
百城住宅均价环比跌幅收窄
报告显示,8月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10771元/平方米,环比上月下跌0.59%,连续第4个月下跌,跌幅收窄0.22个百分点。从涨跌城市个数看,74个城市环比下跌,26个城市环比上涨,上涨的城市数量较上月增加2个,其中涨幅在1%以上的有8个,较上月增加5个。
同比来看,全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨3.15%,涨幅较上月缩小1.57个百分点,为连续第8个月缩小。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为19226元/平方米,环比下跌0.53%,跌幅较上月收窄0.44个百分点,同比上涨7.58%,涨幅较上月缩小2.18个百分点。
东营楼市成交回升
东营住宅均价持续小幅增长,房地产市场势头明显好于大部分城市。对此,业内人士分析,主要是东营近期地产商不断推出优惠促销政策,刺激有购房意向群体入市,同时,赶上金九银十的传统购销旺季,短期市场成交回升。
俗话说“金九银十”,可见这两个月份对开发商而言承载了多少的盼头和希望。中秋节和国庆黄金假期接连而至,让商家可以连续大施拳脚。不少开发商极力抓住这个“黄金点”做好推盘的计划,项目的集中亮相,有望促使开发商采取打折策略,以求抢占市场份额,打好销售头炮。
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