工人正在清理从楼顶凿下来的混凝土。
工人们搭起脚手架准备重新建房顶。
楼梯角落处放着刚拆下来的钢筋。
一业主家的承重墙下面的泡沫砖掉了下来。
中南世纪锦城交房一个月左右的14号楼。
红框中所标注位置为楼板被凿区域,也就是质检站所说的天井所在位置。
近日,家住东营东二路中南世纪锦城的一位业主向黄三角早报记者反映,他们同一个单元住户的房子的北侧部分楼板被开发商凿空,只剩下钢筋结构了,业主怀疑房屋有质量问题,才会凿了重新施工。22日下午,记者来到该小区营销中心,工作人员称,领导一直在开会。记者离开后,该工作人员致电称,业主反映的房屋质量没有问题。截止到记者发稿时间,营销部工作人员未对此事作出详细回复。
装修时墙上掉渣子 怀疑房屋质量有问题
5月22日上午,该小区14号楼的业主向黄三角早报反映,他在装修房子时发现,墙皮不平整,在墙面找平的过程中,墙上往下掉渣土,还有的地方能捅出一个洞。“最让我们不放心的是北侧的一处楼板,现在14号楼已经有多户居民家的楼板被凿空了,只剩下一根根的钢筋结构。”该业主说。
22日上午10时许,记者来到业主反映的中南世纪锦城14号楼,在单元门前面堆放着一些房子装修运下来的建筑垃圾,从楼下可以看到两名施工人员正在用电钻凿四五楼之间的楼板。
记者在24楼西户看到,两名施工人员正在用锤子敲打近期刚修补过的楼顶,这个位置在南面主卧室内部,楼顶用水泥刚修补过的痕迹很明显,施工人员敲打房顶来查看修补后是否结实。北侧紧挨的一处楼板就是业主反映的被凿空的地方,从24楼可以直接看到23楼的地面,混凝土已经被凿干净了,这一楼层仅仅剩下一根根的钢筋。
在另外一处房屋,记者看到刚进门的玄关处,左侧楼顶承重墙下面的部分泡沫砖已脱落,耷拉着一根电线和开关。20楼和21楼之间,同样位置处的楼板也已经被凿空,一工人正在20楼清理刚凿下来的建筑垃圾。
在11楼西户,三名工人已经搭好脚手架,11楼的房顶处安装了一根根的木头和一块木板,工人正在量着各角落处脚手架的高度找水平。
在9楼和10楼之间,同样的位置处楼板已经清理干净,铺上了一块块的木板。在楼梯处的角落里,堆放着一个刚被拆下来的钢筋笼子,上面还连带着四个混凝土块。
记者在楼道内遇到一位施工人员,询问为什么刚刚盖好的房子就要凿掉楼板,工人表示具体原因他们也不知情,只是接到任务就来干活了。一位正在帮业主装修的工人说,由于墙面不平,很多地方抹了石灰膏,楼板重新翻工的情况这栋楼不止一两家。
属于改造区域 百分之百没有质量问题
22日下午,记者带着疑问来到楼盘营销中心,见到了营销部的负责人,该负责人对于记者的提问并没有直接回应,他表示具体工程方面的问题自己不太了解,需要主管领导来回答,但是领导正在开会。直到记者等待一个小时后离开,也没有见到领导出面给出答复。
下午5时,该负责人电话回复称:“这块区域属于改造的,都是按照客户的要求砸的,重新做预制,那些施工人员也是我们的施工人员。”记者问起为何新盖的楼板要凿开,是否有质量问题时,该负责人回复是“百分之百没有质量问题,本身这个地方就属于改造的区域。
凿掉的楼板属验收后施工 混凝土不合格
23日上午,记者联系到东营市建筑工程质量检测站,工作人员称,质检站近期接到过12345市长热线转过来的投诉电话,是关于中南世纪锦城14号楼的投诉。
该工作人员告诉黄三角早报记者,14号楼1至27楼,从上到下都是同一地方出现的问题,是后期改造导致的,如果竣工验收之前统一施工的话就不会出现这样的问题了。
“房屋按设计图施工,验收合格之后,再重新一层一层地往上加了一块板,改造的地方原来是天井,没有这一间屋,等于房产证上没有这一块面积。验收合格交给物业,物业来管理后随便改造,这样其实是不允许的。”该工作人员介绍。
记者询问现在凿掉楼板施工的原因时,该工作人员回复称,因为混凝土不合格,缺水泥,导致掉渣子。
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