合适的就是最好的
2014年08月14日 来源：黄三角早报
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◆董成成
买房不是买衣服,买衣服时,大家会在商场大打折扣的时候迅速出手,因为换季清仓这样的时机很好把握。场景置换,在中国经济、投资环境、楼市政策等多重因素影响下,当开发商为促进销售推出各种优惠时,购房者却经常犹豫。犹豫的目的就是在等待更低的低点,而往往还没有等到低点出现,房价又走高了。在这样反反复复中,购房者一直都等不到心目中的最低点。
成熟的购房者已经懂得,住房面积的单纯扩大并不代表拥有高水平的住房质量,合理的面积配比是关键。即使是一室户,如果功能面积配比通过后天装修合理化,那么居住者的生活质量也会大大改善。布局是评价住宅优劣的最重要的标准之一,同样面积的住宅可能会因其布局的不同而大相径庭,不同面积标准的住宅也有类似问题。
一般情况下,起居室、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五项基本要素。这五种要素有其低限面积标准。起居及餐厅14.7平方米,主卧双人卧15平方米,次卧或单人卧9平方米,厨房5平方米、卫生间4平方米。有这样一个面积标准并不意味着将它简单相加便是一个紧凑而不失舒适的居住环境,还需进行优化组合,如动静分区、使用效率等。
因此,只要自己认为房子合适就是最好的买房时机,守不到最低点,就买当下。
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