商铺“入住”小区,便民还是扰民
喜:居民不出门就可买东西忧:油烟和噪音让人烦
2014年03月07日 来源：黄三角早报
【PDF版】
文/片 本报见习记者 张小倩 刘海滨
饭馆、便利店、理发店、培训辅导班、家庭旅馆……近年来,越来越多各种类型的商铺“入住”居民小区。这些商铺的存在也是让小区居民几家欢喜几家忧。喜的是方便,小到油盐酱醋,居民不出小区门就可以买到想要的东西。忧的是油烟和噪音已影响到周边居民的日常生活。
针对小区开店的现象,各方观点不一。
足不出户就能吃上饭
小区有了商铺挺方便
“小区的商铺满足居民购物、餐饮、维修、美容美发等基本生活需求。”采访中,不少市民认为,小区内的商铺着实给居民的生活带来了很大的方便,在家门口就可以买到想要的东西,既节约时间,又轻松快捷,不用来回跑。
“小区内有个饭店,我回到家一个电话就能吃上热乎乎的饭菜了。”家住府前小区的马先生是典型的上班族,每天回家后又累又饿。“幸亏小区里有个饭店,只要饭店垃圾不被乱扔乱放,我觉得小区里有个饭店还是挺方便的。”
除了饭店能带来方便外,便利店、理发店等商铺也为小区居民省去了不少麻烦。家住河滨花园的田女士家离大超市有点远,以前买东西挺不方便。自从小区有了便利店就不一样了,“买油盐酱醋不需要去大超市就能解决了。”
“带坏”小区环境
小区开店弊端多
“小区里开店,虽然看上去很方便,但是存在很多安全隐患。”家住清风小区王女士说,小区本来就是开放式的,如果有人在小区内开店,进进出出的人又多又乱,这样一点都不安全。“要是丢个东西,根本就找不回来,”王女士说。
另外,小区商铺对于影响小区环境卫生的问题,历来也饱受诟病。“每天都弄得乌烟瘴气的,实在是让人受不了。”张先生说,他家楼下有一家饭馆,由于饭馆产生的油烟多,平常他都不敢开窗户,尤其到了夏天,油烟味特别重。
“最让我受不了的是噪音问题,”张先生说,晚上10点多还有人在楼下饭店吵闹,有时候这种情况可以持续到半夜12点。“我家里还有个9岁的孩子需要上学,这样的环境实在不能忍受。”
记者还发现,不少商贩会把摊位摆到外面,有些人甚至在户外支灶经营,把摊位摆到人行道上去,还有人把招牌摆到街上,这样让过往车辆很难通行。
民改商现象还挺多 物业:缺少规范难管理 本报见习记者 刘海滨 张小倩
6日,记者走访东营部分小区,发现民用住宅用于商用现象很普遍。从便利店、饭店到幼儿园、理发店,商铺的类型可谓五花八门。
对于小区民用住宅改商铺的现象,不少居民都抱有怨言。不过对于商铺经营者来说,他们也有自己的苦衷。张先生告诉记者,他来这边开店的初衷是为了赚钱。“我以前在家务农,两个孩子上学,仅靠那三亩地根本不够一家人的开销。”
在记者采访的几家租户中,不少店家的初衷都是为了维持生计。而且他们大多都是外地人,由于没有金钱来源,他们只得在小区内开商店,这样既有住处,又能经营赚钱,对于他们来说,也不失为一个好办法。
而对于小区内大搞各种商业经营,影响到居民的正常生活,多数物业公司表示无能为力。
“小区内除了底层商品房,其他房子都不允许改作他用,但对方各种经营证件齐全,出租给谁是业主自己的权利,他们也管不了。”恒诚物业管理有限公司徐经理说。“物业公司的职能主要是为业主做好服务工作,不具备行政执法权,没有什么办法能够取缔小区内的饭馆。如果确实存在种种扰民问题,住户可以向工商、城管等行政主管部门投诉。”
本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属黄三角早报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
