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- 2013年10月31日
作者:
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本报记者 赵守明
由于毛坯房需要业主各自装修,缺乏统一性,有的业主不仅可能在装修过程中改变房屋结构,影响房屋的安全性,还可能引发各种邻里矛盾。推行精装房是国家倡导绿色地产发展趋势。一方面,精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节,达到资源的合理配置与优化。另一方面,精装房还可以省去市民前期装修的诸多繁琐环节,同时规避装修质量等风险。从开发商的角度而言,推行好的精装房不仅可以提升楼盘的附加值,还可能提升企业在市场的品牌影响力。在当今快节奏的工作和生活压力下,有品质保障的精装房将对低碳环保、人性化舒适居住都有很好的促进作用。因此,从发展趋势来看,东营楼市全面进入精装房时代虽然还有一段路要走,但不可否认的是,推行精装房将是市场发展的必然。
近几年,随着恒大、万达等叫得响的品牌入驻东营,这些房企均涉足精装房的开发,尤其以恒大为代表,在东营的项目以精装房最为火热。依托集团化采购的优势,价格成为这些大品牌做精装的优势。业内人士分析称,精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节,达到资源的合理配置与优化。特别是装修材料的集团化统一采购,使其具有更大的议价空间,大大降低成本。
“尽管精装房比毛坯要贵出1000元左右,甚至更多,但如果计算一下清水房后期装修费用,可以比较出来每平米节省下约20%的费用。”东营一家装修公司老板坦言。而“省时省事”已经成为精装房的另一大卖点,免去了对建材的选购和对工程的监督,这让当今工作繁忙的年轻白领们,彻底从装修的繁琐中解脱出来。尤其对刚需一族来说,拎包入住对他们来说再好不过了。精装房这一些列的实惠的好处着实吸引了不少人的眼球,这也催热了东营的楼市。
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