| 买铺人数是商铺量的数倍 |
| 油城人扎堆买商铺 |
| 本报记者韩明烨 | |
- 2013年09月26日
作者:
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近日,在万达城市广场举办的“把脉经济,论道东营”经济论坛中,关于投资热点,有专家讲到:贵金属是一个值得尝试的投资方向,但一定要设定好止损；而中国楼市还在发展的路上,可以有选择性地进行长期投资。在油城,伴随商业地产的崛起,一股买铺热潮正在掀起。
开盘即清盘
油城人紧盯商铺投资
在万坤国际五金建材家居广场的开盘现场,上演了一幕“我要这间”、“这间”、“还有这间”的抢铺现象。据统计,开盘当日两小时劲销售1.6亿,开盘即清盘。
地标性城市综合体东营万达广场,从8月底售楼处开放以来,每天现场人流不断。记者了解到,9月17日开始认筹以来,认筹数量已经是所推商铺量的数倍。连夜买卡,一人预购多套商铺、数千平米的现象多次发生。
对于东营市民投资商铺的情况,天业地产负责人告诉记者:“相比较一线城市甚至和济南相比,对于商铺的投资,前两年东营人并不是很关注。但是随着万达的进驻油城,明显感觉到东营市民对于商铺投资热情高涨。”
商业地产多形态呈现
强势“诱惑”投资者
东营万达广场颠覆了东营商业格局,她是一个涵盖购物中心、城市商业街、甲级写字楼、超五星级酒店、住宅、SOHO、高端影院等众多业态,建成后集购物、餐饮、娱乐、文化、商务、休闲等多种功能为一体的一站式生活服务天堂。
25年繁华70余城的实证,吸引了大批追随者,万达金铺约有30%是被老业主消化掉的。进驻东营,迅速便凝聚了一大批拥护者投资买铺。
今年,社区商业、专业市场的出现,或黄金地段、或低门槛、或大品牌、或经营有保障等各种投资优势,也吸引了不少其他投资产品的投资者,进入商铺投资的队伍。
油城人最关注商铺保值功能
“一铺养三代”,这句话在商铺市场中无时无刻不在上演。比如,东城银座2008年价格在3500元每平米左右,现在均价已经在8000元每平米以上。商铺的增值及租金收入,堪比一个“自助取款机”。
“即使是最后没有赚到钱,相比较股票,最起码还能有一套房子吧!”在万达的论坛现场,一个想买商铺的投资者如是说。
在商铺投资大军中,多数人有着类似的想法:商铺的保值、增值性能,是商铺投资者最看重的优点。
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