追问“买房难”
2014年03月13日 来源：黄三角早报
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本报记者 韩明烨
今年3·15,我们仍旧要坚定不移地维护消费者的合法权益,作为媒体,我们有责任替消费者解析“为何买房如此困难?”
房价高起
一套房子,从2000年的2000多元/平方米；到2013年,均价5000多元/平方米,好地段的楼盘价格更在6000多元/平方米；2014年新年伊始,价格就已经直追6500元/平方米而去。这就是东营楼市的“成长的岁月”,也是可以说是全国楼市的缩影,房价一直是在稳步前进,只是有“跑步前进”与“散步”的区别。
在官方的数据里,楼市拉了一根斜线向上走,但是年增长幅度恰巧总是百分之十几。在油城人民的遭遇里,楼价上涨的凶猛程度已经超过了洪水猛兽。“工资不涨,楼价暴涨”,“买不起房子”已经成为越来越多油城人的创痛。
税费转移
面对暴涨的楼价,从中央到地方各政府部门出台了一系列政策,调控成为了关键词。但是纵观条条措施,具有可操作性的条款多数是提高税费。“明明是对炒房进行的政策打压,为什么带来的隐患却要由我们来埋单?”刚刚在二手房交易市场出来的王先生向记者抱怨。“羊毛出在羊身上,最后这些税费还是转移到了我们的身上,到头来还是增加了我们的购房成本。”“楼市感冒,业主吃药”购房者的买房路又多了一重障碍,这个苦又能向谁去诉?
炒房助推
买不起房子、买不到房子,除了市场原因,还有一个重要的因素,就是受到炒房者的影响。虽然温州炒房团已经成为社会发展史中的教训案例,但是不争的事实是在每一个售楼部里现在仍然活跃着炒房者的身影。某售楼处的置业顾问告诉记者,“他有一位客户一下就在他手里拿了两套房子,还给他介绍了好几位朋友,每人也拿了好几套房子,这几位客人就是不办理后续的购房手续,现在他们占着房子反而不办理,只等价格上去后出手盈利,出现真正想买房的客户买不到房子沮丧,炒房者暴富偷笑的现象。”
虽然说“买不到房子”是维权的一个焦点,但是,另一方面,楼市里依然有其他的维权行动,产生纠纷总是业主受伤。
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