12日上午,东营市住房城乡建设党工委副书记由立志做客市政府门户网站“在线访谈”栏目。 (图片由东营市政府办公室电子政务科提供)
二期公租房分配扩大保障范围
抽签、摇号在“阳光”下操作
网友“一缕阳光”说上次市直公租房的申请他错过了时间,想问一下第二期的进展情况,今年是否还分配。由立志介绍,市直公租房二期建了696套,现在正在进行小区的配套设施建设,基本达到了居住条件。“二期公租房还扩大了保障范围,将扩大到在东营长期居住、有稳定就业的外来务工人员。估计今年年底之前房子能够分配到户。”由立志说。
房子建好了,网友们关心更多的就是分房问题了,比如分房中存在“骗租”、“关系房”等问题,住建委如何保证保障房分配中的公平公正是网友关注的焦点。由立志介绍,住建委通过各个渠道,把全市住房保障的基本的信息、基本的情况、房型的设计、具体相关的政策等通过媒体、网站向社会公布,同时也不断地接受群众的询问,最大限度公开住房保障信息,让群众心知肚明。
此外,为让群众充分参与,住建委建立了“三级审批”、“三次公示”和“三种监督”制度,“比如说申请住房保障的住户先从户口所在地的社区居委会开始申报,进行公示,到所在的街道办事处审核公示,再到县区审核公示,市里直接承建的,市里还要审核。”由立志说,经过层层的申请、审核、公示,有效地保障了整个过程的公开、公正、透明。
同时,住建委还邀请了纪检监察,群众、媒体进行全程的监督,“比如说我们今年上半年分配的市直一期公租房从早上8点到中午12:30,邀请各方面的代表进行监督,现场抽签、现场摇号,没有收到任何投诉,只要在‘阳光’下操作,市民就会满意。”由立志说。
“四证”齐全才能办预售许可
合同每个条款要仔细研读
买房子是一件大事,对于普通的家庭来讲,房子可能是一生最大的不动产,所以在买时一定要慎重。很多在线的网友关心买房的问题。网友“圆月亮”说看好了一套房子,准备签订合同,想问问签订购房合同时需注意哪些问题。
由立志介绍,住建委从2009年就实行了商品房的预售管理,实行网上签约,所以买房的时候,要看一下,这个开发商卖的房子是不是符合预售管理的要求。现在买房子都实行网上签约,买之前看看建设用地规划许可证、建设工程规划许可证,国有土地使用权证、施工许可证。如果这“四证”齐全,说明是齐备的,达到预售的条件,就可以预售,住建委给办理预售许可。市民也可以及时地登录“东营市住宅和房地产信息网”去查询房屋预售的基本情况,里面有房屋在售的信息。
另外,由立志提醒,签订合同的过程中一定要把每一个条款仔细地研读,特别是交房的日期、办理房产证的日期。这些条款一定要仔细地看,通过这些仔细的审核,来最大限度保护市民的权益。
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