限购是否取消应因地制宜
本报记者王鲁闽
2014年07月24日 来源：黄三角早报
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统计数据显示,国内楼市的供应增速快于销售的速度,局部地区确实已经供过于求。在这样的背景下,国家提出了分类调控的方针。因此,是否应松绑或取消限购,也应该因地制宜。
那么东营本地的购房者是否希望取消限购政策呢?我们在购房人群中做了一个随机调查。部分还未购房的年轻人认为,取消限购令或是对目前市场下行的一种“救市”政策,一旦限购政策取消,或许会有大批已有房的人再购房或引发换房热潮,一旦市场火热起来,房价势必又要大涨,对于独自在东营奋斗的外地年轻人来说,并不希望限购令被取消。还有部分父母在东营打工、或者在东营长期有固定工作的人群,希望在东营买房还未买房的,也不希望取消限购令,因为他们考虑到限购令的取消可能会带来大量的潜在购房需求,从而刺激房价的进一步上涨。
市民王先生目前住在东城区,王先生已有两套住房,都是贷款购买,但都不是学区房。眼看孩子马上要上小学,王先生想要换一套学区房,但是根据政策,因为他已贷款两次,不能再贷款,目前又没有能力一次付清一套房子的价钱。“感觉如果取消限购,银行有关贷款的政策也会改变吧,所以还是比较希望尽早取消。”王先生说有些有换房需求的人希望限购令能尽早取消,可以让自己贷款买一套学区房,以满足孩子的上学需求。
市民李先生目前在西城区居住,想把父母接到身边,但是由于父母年事已高,无法贷款,自己又没有足够的钱付清二套房的首付,所以就把接父母来身边养老的事情暂时推后,李先生讲:“父母从小把自己辛苦养大,老了想让父母来条件好一点的城市生活,可是苦于房屋限购政策和自己的资金能力实在是让自己犯了难。”李先生现在非常希望取消限购政策或者改变一下贷款政策,能让自己的父母在晚年享受到城市的悠闲生活。
据记者调查,随着中国老龄化程度的进一步加深,越来越多的农村老人想来城市安度晚年,以及一批批为了孩子想买学区房的父母都非常希望取消限购政策,这些为父母和孩子购房的人群,已经在购房人群中占据了主力军的位置。
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