支付不起的“刚需”是没有价值的
2014年06月25日 来源：黄三角早报
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■新闻背景:
西南财经大学金融学院教授尹志超在近日的一次演讲表示,从数据中已经可以看出来,房地产市场的购买者并不是第一次买房的刚需家庭,,买二套房、三套房这叫做改善性需求或者是投资性需求逐渐上升,所以中国房地产市场的需求不是由刚需在推动,而是由改善性需求,或者是投资性需求在推动。
点评:“居住的刚需”还是“投资的刚需”,一直在混淆我们的观察视线。按照目前正在松动的房价,就算许多居民有居住的刚需,,但他们具有购买能力的比例又有多少?须知,没有购买力的所谓“刚需”,实则只是需要而不是严格意义上的需求,建立在理论上的“居住刚需”骗不了长久。
■新闻背景:
近日,中国人民银行副行长潘功胜在参加某活动时表示,国民如果以买房的方式来储藏财富,可能导致房地产泡沫破裂甚至经济危机。
点评:在房价高涨的时候说这句话,没有人听；现在房价开始回落,相信开始有人听了,但楼市往往买涨不买跌,听了又如何?居民买房投资热,其实也是国民投资途径太窄的折射。至于所谓“财产性收入”,买房子若不行了,又能有什么门路可投,这是人们接下来关心的。
■新闻背景:
由于近日持续降雨、山水暴涨,江西省贵溪市部分地区发生大水。然而,一名参与救灾的当地政府干部却被人发现因为担心湿鞋而让其他的工作人员背着过河。这件事引起当地百姓和舆论的强烈不满。记者从贵溪市宣传部门获悉,被背的这名干部为贵溪市政府办公室副主任王军华,,目前已被免职。
点评:社会处处是戏台,每个人到一个场合都是一种角色扮演,而且应该按照角色的要求作出适当的“表演”。可是,这名官员在参与救灾现场却表现如此不适当,哪里像是来救灾的?分明是来帮倒忙的!表现如此拙劣,免职一点也不冤!
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