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- 2013年12月19日
作者:
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2014年三四线城市房地产有下降压力
宋广菊保利房地产董事长
2014年房价,一线北上广深还会持续上涨,主要由于城镇化发展的步伐,特大城市聚集力和影响力进一步增强。二线城市会平稳增长,因供求关系趋于平稳。三四线城市需求不足、供应量过大,房地产有下降压力。
最晚到2030年 房地产行业就要萎缩了
王健林大连万达集团董事长
到2020年,房地产在万达集团的比重要低于50%,文化旅游,零售,租金等等非常地产收入要超过一半。因为房地产企业是不能成为百年企业的支柱行业,到一定时期,可能最晚到2030年,这个行业就萎缩了。城市化基本完成,新开工大量减少,就剩下二手房交易,那么建筑队伍,施工队伍、房地产开发队伍都减少了,更多的是经济人在活跃。
汽车限号的城市房价还会涨
任志强华远地产股份有限公司董事长
最近很多城市的汽车都要限号出现了,买车也要摇号了,这说明什么呢?说明这些城市的房价得涨,不涨它限号干嘛,没人去了就不用限号了,政府不撤销限购政策就是告诉你供不应求,供过于求的时候政府还拼命鼓励你买呢,怎么会限购呢。因此只要是买车摇号、买房限购的城市,未来的房价还会继续全面上涨。
今年保障房建设任务完成
本月16日,住房和城乡建设部对外公布,2013年,全国计划新开工城镇保障性安居工程630万套,基本建成470万套。截至11月底,全国城镇保障性安居工程已开工666万套,基本建成544万套,已全面完成年度目标任务,完成投资11200亿元。
全国32个城市群建设路线图浮现
以城市群为轴心的城镇化发展路线已明晰,城市群目标定位基本明确。专家建议,城市群建设可从三个层次推进:一是已基本建成的11个城市群,二是正在建设的14个城市群,三是7个潜在城市群。预计到2030年,32个城市群将建设成熟。
业内人士表示,中央城镇化工作会议确认了次级城市或二三线城市为中心的城镇化建设方向。大城市资源环保承接能力有限,县域城市建设条件差距仍较大。目前,二三线城市是打造新型城镇化的突破口。
美国向中国房企发出投资邀请
美国驻华大使馆16日召开大使投资论坛,面向中国投资者发出投资邀请。受邀对象则是中国“土豪”房企,如华远地产、SOH O中国、富力集团、碧桂园、海航实业、恒大地产等。
此次论坛是美国驻华大使馆首次以房地产专题进行招商引资。美国驻华大使骆家辉表示,房地产投资已成中国企业赴美投资的重要方面,因此,此次论坛目的便是告诉中国投资者怎样能进入美国房地产。骆家辉表示,在其上任21个月以来,中国赴美投资额已超过180亿美元,超过前11年投资总额。
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