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- 2013年10月31日
作者:
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本报记者 王开冰
十月的楼市一直不愠不火,过去的前三周,开盘或者加推的项目平均三个左右,但是十月收尾之战,共有六个项目加推或者开盘。十月的楼市厚积薄发,给人惊喜。
“银十”收官 成交强势反弹
据东房网数据中心统计,2013年10月21日-10月27日,东营楼市累计签约各类商品房452套,其中住宅签约401套,办公用房签约1套,商业用房签约50套。商品房签约总量环比前一周回升34.93%。受房管部门网络调整影响,上周共有4天未统计到相关签约数据,但尽管如此,楼市整体签约数据仍出现小幅回升。统计数据显示,上周商品房签约总量回升34.93%,除办公用房签约量回落50%外,住宅、商业用房签约量分别回升22.26%和900%。
在商品房签约面积方面,上周商品房日均签约64.57套,环比前一周的47.86套减少16.71套,除办公用房签约面积环比前一周回落65.25%外,商品房签约总量环比前一周回升34.93%,住宅、商业用房分别回升24.26%和30.02%。
第四季度楼市竞争加剧
四季度楼市已经过了两个月,“金九银十”初见成色。从本周来看,四季度的楼市的竞争将会变得更加激烈,在前三个季度的水平上持续走高。10月26日,海通未来广场、万达华府、帝景东方、新邦涌金门、中南世纪锦城都在这一天开盘或加推,推盘总量逾千套；基金林语也在次日认筹。
据记者了解,银座城市广场、金辰凯旋广场、现代星城、科达府左华苑、阳光100波普公馆、城发花园、华泰国际豪园等项目近期都将加推。
暗流涌动
多因素促楼市高潮
“银十”乐观之状背后是开发商之间更加激烈的竞争。除了市场的争夺之外,购房者的日趋理性是推动楼市开盘的一个重要因素。“这里离我父母家比较近,就一站路,楼下就是超市,从这里到嬉水公园也很近。之前和父母看了五六个地方,像海信盈城、格林盛景等项目。”记者在采访近期在万达华府置业的王女士时,她说到。成交的乐观和购房的理性促使不少项目顺水推舟,带来十月楼市收官的热象。
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